1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市早良区
38.0万円/㎡
前年比-2.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロマネスク原第2
福岡県福岡市早良区原四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩24分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 86.26㎡の場合
相場
3,238万円
37.5万円/㎡
1,663
2,713
3,763
4,812
AI査定結果
推定相場価格
3,238万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,763万円
31.4万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク原第2
2,980万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 86.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.67万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 34.5万円 | 5階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 28.2万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,250万円 | 37.7万円 | 5階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,990万円 | 29.7万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,090万円 | 31.2万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,190万円 | 32.7万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,290万円 | 34.2万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,380万円 | 35.5万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,480万円 | 37.0万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,380万円 | 27.6万円 | 5階 | 86.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,580万円 | 38.5万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,680万円 | 37.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.77万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ロマネスク原第2 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅24分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/16 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,150万円 | 37.8万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅18分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/12 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/02 | ロイヤルマンション室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | ハイツ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 2,350万円 | 28.8万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/14 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/05 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,800万円 | 40.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/08 | センチュリー21小田部 福岡市早良区小田部一丁目 | 室見駅21分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西新パークマンション 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅9分 | 2,390万円 | 28.2万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/25 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,598万円 | 38.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション紅葉山公園 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市早良区では2.9%下落しています。